"Unelmia jokaiselle"

"Unelmia jokaiselle"

maanantai 25. helmikuuta 2013

Tonttitilanne ja tonttien tulevaisuudesta!

Vaaleat tontit varattuja- oranssit varattavissa! Raidoitetuille tonteille tulossa suunnitelma, mutta niitä voi myös  normaalisti hakea kunnen toisin todistetaan, lopulliset varaukset tehty, suunnitelmat messujen laaturyhmän puolelta tarkastettu ja alueeksi sopiviksi todettu.

Heips jälleen kaikki! Kuva kertoo tämän päivän - ja jälleen muuttuneen - tonttivaraustilanteen. Sellainen tärkeä tieto muuten tämän blogin lukijoille ja näistä tonteista kenties eteenpäin vinkkaileville; tontit siis haussa 31.8.2013 asti. Sen jälkeen eli 1.9. 2013 tonttien hinnat päivitetään markkinoita vastaaviksi eikä alueelle voi päästä enää ennen alkusyksyä 2014 rakentamaan.

Eli mikäli halu ainutlaatuisen messurakentamisen kokemiseen on olemassa, aika toimia on NYT:)


perjantai 22. helmikuuta 2013

Koordinoitavaa jälleen......

Tässäpä taas vaihteeksi uutta tonttikarttaa.  Karttahan on eläväinen kuin mikä ;) Kuten huomaatte, parit raidat ovat palautuneet perusoranssiksi, ja kortteliin 319 tontti kakkonen vetäytyi hankkeesta syystä tahi toisesta. Eli mikäli yksi kyseisen korttelin paraatitonteista kiinnostaa omassa tahi sijoitusmielessä, niin ei muuta kuin nopeasti asian päälle.

Rakennusneliöistä kysytään aina pari kertaa viikossa, eli mitä siis niin sanotusti pitää rakentaa. Korttelissa 313 rakennusoikeutta per tontti on 250 neliötä ja kaava velvoittaa vähintään 70% käyttämiseen sallitusta rakentamisoikeudesta. Tämä siis suomennettuna 175 rakennettua neliötä! Korttelissa muutama huipputontti vielä varaamatta mikäli kaksikerroksinen UNELMA merinäkymällä houkuttaa.

Mitä sitten tulee metsäkortteliin 319, siellä kaavassa siis 120 m2 yhdessä kerroksessa. Tuolla pyritään minimissään linjalle 70/30 eli noin 70 m2 päärakennus ja varasto/autotalli siihen till. Tätä on muutama taho siis kysellyt ja olen pyrkinyt kaikille selvittämään, että vahvana toivomuksena on se, että rakennusoikeutta hyödynneittäisiin maksimaalisesti. Mutta keskustelumahdollisuus tietenkin aina on, ja soitto on suotava aina kun mieltä askarruuttaa joku asia.

Oranssit tontit vapaita kyseilyille ja suunnitelmille. Raitaiselle tulossa suunnittelma, vaaleat varattuja!


PS. Viikonlopuksi, jeeeeee, Iso-Syötteelle laskemaan. Ainoa murhe vaan, että laskukypärä taisi jäädä Helsinkiin ja näin vanhoilla päivillä minusta tuntuu tulleen aika turvallisuushakuinen. No, mutta yritän pysyä ehjänä. Ihanan urheilullista viikkistä teillekin kaikille!





torstai 21. helmikuuta 2013

Kesämökkikoordinaattori...

...oli nimitys itsestäni, jonka kuulin aamulla klo 7.10 Kalajoen ABC:llä aamukaffeella. Itse asiassa rakastuin nimikkeeseen siinä määrin, että taidan vaihtaa titteliä. Tuossa olis hieman äksöniä siis siinäkin mielessä, että kun tuolla esittelis itsensä, niin vastapuoli varmuudella kyselisi, että mitäköhän kyseisellä tittelillä tehdään. Ja sitä kautta tulis ikkään kuin lissää mainostettua Kalajokea ja tulevia loma-asuntomessuja. Kiitos Juusolle ja etenkin Pekalle Seinäjoelle uudistetusta nimipaketista siis. :)



Ai niin, on aiemminkin pitänyt mainita, että kun näitä asumisen blogeja luette, niin hiipikää ihmeessä muun muassa sivuille www.herrala-talot.fi, siellä voitte seurata Kiven Herran nousemista ensi kesän Hyvinkään asuntomessuille. Kunhan Kiven Herra on siellä saatu päätinkiin, sivuilla siirrytään seuraamaan Kalajoelle Aurinkolammen rantaan kohoavaa messukohdetta. Itse asiassa en muuten vielä tiedä, minkä niminen Kalajoen loma-asuntomessukohteesta on tulossa, mutta se varmasti selviää kevään mittaan. Eli eipä muuta kuin nyt jo fiilistelemään kohti Asuntomessuja ja sitten sen jälkeen voi suunnata katseet ja seuraavan kesän kesäsuunnitelmat tänne meille Kalajoelle. T. Laura

keskiviikko 20. helmikuuta 2013

Kartanoelämää! Koska ainakin minussa elää pieni prinsessa...


Sanon jo heti tässä alussa, ettei tämä postaus liity mitenkään loma-asuntomessuihin, tai voisi liittyä, jos messuja tehtäisiin esim vuodelle 1914...

Minulla oli nimittäin mahdollisuus viime lauantaina vierailla Halikossa ihastuttavassa Wiurilan kartanossa. Rakastan historiaa, sen jokaista palasta ja kun pääsen tuollaiseen paikkaan tuntuu sille, että itsekin siirtyy ajassa jonnekin aikojen taakse. Kuulla kaikesta siitä, miten entisaikoina liittoja on järjestetty maiden ja jopa maanosienkin välillä, kuulla myös siitä, kuinka joskus kartano oli vaarassa talouden pitoa osaamattoman isännän kanssa. Minua viehättää myös suuresti muotokuvien katselu; ne ikään kuin konkretisoivat menneisyyden meille tähän päivään. Tuollaiset Wiurilan sunnuntait pitää kätkeä visusti sydämeensä ja muistella niitä vielä vuosienkin päästä. Kiitos Anna-Louise ja Günther, että raotitte kartanon ovia. :)

Wiurulan kartano mainitaan historian kirjoissa jo 1400-luvulla.

Ihastuttava isäntäpari
Anna-Louise Standertsjöld- Brüninghaus ja
Güunter Brüninghaus
Olen varma, että te olisitte kaikki haltioituneet niistä hetkistä, kun kartanon isäntä kertoi menneistä tarinoista viehättävällä saksan ja suomen kielten sekoituksella. Yksikään yksityiskohta ei mennyt 82-vuotiaalta herrasmieheltä ohitse, kun hän aivan heittämällä siirsi meidät takaisin menneeseen maailmaan. Siihen maailmaan, jolloin Halikossakin maita ja mantuja hallitsivat kreivit. Siihen maailmaan, kun uusi krevität silloiseen Wiorelaan tuli salaperäisestä Madrasista....

Anekdoottina muuten mainittakoon, että Anna-Louise on Wiurilan viimeisen kreivin Carl August Armfeldtin tyttären tytär.


Tapetti vuodelta 1832. Lehdet liimattu käsin tapetin pintaan.
Siinä oppia otettavaksi tämän päivän kertakäyttökulttuuriin.















Ps. Wiurulan kartanosta on juuri ilmestynyt uusi kirja. Kaikki kartanoista ja historiasta kiinnostuneet voivat tilata kirjoja kartanon puodista.


perjantai 15. helmikuuta 2013

PÄIVITETTY TONTTIKARTTA!

Kiitos jälleen. Siis mistä... No, siitä, että puhelimeni soi ja olette kiinnostuneita vapaista tonteista. Pyrin parhaani mukaan auttamaan jokaista jokaisessa kohdassa! Kuvatekstissä tarkentavat tiedot tonttitilanteesta!!!!! Terkuin, Laura

keskiviikko 13. helmikuuta 2013

Kiihkeää on....

....Nimittäin puhelimen sointi ja tonteista kysely. Kuten olen todennut kaikille, skenaariot saattavat vaihdella hyvinkin nopealla syklillä. Niin näyttää käyvän tälläkin viikolla ja näinä päivinä. Tänään olen esimerkiksi kahden tunnin sisällä keskustellut korttelin 312 tontista kahden erittäin vakaalla mielellä hankkeensa kanssa olevan henkilön kanssa. Eli::: jos teillä on ajatus, suunnitelmat ja halu ainutlaatuiselle alueelle rakentamisesta, kannattaa toimia. Tiedän toki vanhan klisheen, että jos tontti menee, se ei ole tarkoitettu minulle.... Mutta myönnän yhtälailla, että kyllä on jäänyt maailmalle ja Suomeenkin monen monituista asiaa kaihertamaan mieltä, kun en ymmärtänyt heti käydä kiinni. (Siksi muuten paransinkin tapani taannoin Ruskolla ihanassa Loviisan Aitassa ja ostin viisi näyttävää valaisinta, joille ei ole paikkaa. Tiesin kuitenkin, että niihin pitää sijoituksena tarttua nyt....Ja toisaalta, valaisimia minulla ei vielä ollutkaan odottamassa sitä suurta tulevaisuutta.....;)

Leikki leikkinä, valaisimet ovat vain valaisimia, mutta soitellaan silti! Terv Laura Ruohola 044-4691 210


tiistai 12. helmikuuta 2013

Tonttitilannepäivitys!

Tässä uudistunut tonttitilanne. Kuten huomaatte muutoksia tapahtuu alati ja nopeallakin aikataululla. Mikäli itse tai joku lähipiiristäsi on kiinnostunut tonteista, yhteydenotto Laura Ruoholaan, tel. 044-4691 210.

maanantai 11. helmikuuta 2013

Laskiaisviikko....

Eipä mulla mitään asiaa ns ole, mutta kun tämä kuva tuli vastaan ja kun laskiaistiistaikin on huomenna, niin ajattelin, että voihan sen postata tännekin.... Ei siksi, että tekisi noita mieli. Appropo muuten olen tätä nykyä täysin addiktoitunut paikalliseen kalajokisieen pakurikääpäteehen, maistakaa. Mainiota!

Ps. Illalla "nähdään korttelien 314 ja 315 kanssa"

Pss. Ylivieskassa oli jälleen mainiot messut. Kiva, että piditte vanhan talon tarinasta noin esitelmien puitteissa ja mukavaa myös, että loma-asuntomessualueen tontit kiinnostivat!!!

keskiviikko 6. helmikuuta 2013

Vieraita etelästä, pakkasta ja uudet katuvalot:)

Uudet hienot, aurinkoisen oranssit katuvalot ovat ilmestyneet!

Titta Kiuru ja Sami Onkamo - pakkasessa....

Näkymä näköalapaikalta kohti kortteleita 316 ja 315.
Tällä päivänlyömällä, kas, uutta ilmettä ja uudet hienot katuvalot ovat ilmaantuneet Tahkokorvantien alkuun. Sinne Aurinkolammentielle alashan ei katuvaloja tulekaan. Aika jees minusta. Jotenkin habitus sopii aurinkoiseen Kalajokeen.
Ja alla vieraita etelästä. Meidän Talo -lehden päätoimittaja Titta Kiuru ja A-lehtien myyntiryhmän päällikkö Sami Onkamo kävivät ihastelemassa aluetta. Alue tietenkin viehätti molempia, jännää vain, että tällä hetkellä Aurinkolampea ei itse asiassa muka
ollenkaan näe. No, keväällä sitten.













Sami muuten kertoi olleensa eilen illalla SaniFanin kylpylän saunassa, jossa lauteilla oli kerrottu vieraalla loma-asuntomessuista ja myös siitä, että meillä täällä Kalajoella on niin lämmintä kesällä, että hiekka polttaa jalkoja.

Sitä odotellessa........

tiistai 5. helmikuuta 2013

Rakastakaa sisustuksianne!


Olen tässä viime päivinä kertonut kysyjille kaikesta siitä, mitä erilaiset maksut pitävät sisällään ja milloin ne maksetaan. Tiedot löytyvät monikantasopimuksesta, mutta tuo suurin, eli näytteilleasettajamaksu, pitää olla suoritettuna 31.1 mennessä. Siihen saakka kunnes näytteilleasettajamaksu on maksettu, kaikki kaupallinen toiminta tontilla ja rakennuksella on kielletty.

Olen yllätyksekseni keskustellut myös sisustuksista, siitä mitä se tarkoittaa ja pitääkö olla sisustettu ja mitä sisustusmaksulla saa. No, ennen muuta sillä saa sellaisen kohteen, mistä voivat olla ylpeitä sekä rakennuttaja/kohteen omistaja, rakentaja, messukävijät että myös me messuihmiset. Näen, että harvoin, jos koskaan on edessä sellaista tilaisuutta, että sisustussuunnittelijat ja -arkkitehdit palavat halusta päästä tekemään jotain kohdetta ja kertomaan ajatuksistaan. Messukohteet kiinnosvat, koska ne ovat myös mitä parhaimpia käyntikortteja ammattilaisille kohti tulevia työtehtäviä.
Parhaimmillaan tuo yhteistyö johtaa siihen, että loma-asunto on tehty juurikin sellaiseksi, kuin mitä asukaskin haluaisi ja hän mahdollisesti haluaa lunastaa eri artikkeleita, joita kohteessa on. Siinä pääsee kalustuksen suhteen ainakin helpolla... :) Toisaalta joku kohde voi olla sisustettu juurikin asukkaiden ajatusten vastaisesti, silloin se muuttuu aikanaan asujiensa näköiseksi. Tuolloinkin kohde kuitenkin olla messuhitti syystä tahi toisesta. Tärkeintä on, että kaikki messuille mukaan lähdössä olevat ymmärtävät ne moninaiset mahdollisuudet, joihin voi juurikin nyt tarttua kiinni.

Joku kysyi eilen, mitä sitten itse tekisin sisustuksen suhteen?? No, varmaankin koulutukseni ja kokemukseni puolesta voisin ajatella ottavani henkilökohtaisen projektin itselleni, mutta nyt siihen ei aikataulujen puolesta mahdollisuutta, joten asetun ulkopuolisen housuihin ja toimisin seuraavasti: "Ellen olisi jo niin tehnyt, ottaisin mahdollisimman pikaisesti mukaan suunnitteluun myös sisustusalan ammattilaisen, ja antaisin itse asiassa hänelle tiettyjä asioita lukuun ottamatta lähes vapaat kädet. Kaiken kiinteän, paikalleen jäävän suhteen keskustelisin omista toiveistani, mutta olisin avoin myös uusille ideoille. Sitä vartenhan sisustusalan ammattilaiset kiertävät maailmaa, lukevat lehtiä ja ottavat selvää uusista mahdollisuuksista, että voivat niitä asiakkaille tarjota. Tämän kaiken jälkeen lepäilisin laakereillani ja odottelisin, mitä kaikkea jännää tuo valitsemani ihminen on keksinyt minulle ehdottaa. Voin nimittäin kertoa, että tapaamiset sisustajan kanssa ovat kuin pieniä jouluaattoja, joissa useimmiten kuulee kommentteja "vau, ei olisi ikinä tullut itselle mieleen". Ja vielä tipsi: koskaan ei ole liian aikaista keskustella näistä asioita, harvoin on yksikään projekti esimerkiksi valaisusuunnittelun suhteen sen takia pilalle mennyt, että olisi liian aikaisin suunniteltu, mutta toisin päin valitettavia esimerkkejä löytyy paljonkin.

Iloa kaikkien päivään, t. Laura, jonka pitäisi olla Tukholman huonekalu- ja muotoilumessuilla, mutta joka miettii menevänsä lounaalle Kalajoen Mamma Leoneen.....
Powered By Blogger